建教协培〔2016〕139号关于举办住房租赁市场培育、发展与监管暨深化住房制度改革培训班的通知

建教协培〔2016〕139号关于举办住房租赁市场培育、发展与监管暨深化住房制度改革培训班的通知

 各有关单位：
近年来，我国住房租赁市场不断发展，对加快改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程等发挥了重要作用，但市场供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出。近日，为加快培育和发展住房租赁市场，国务院常务会议确定了培育和发展住房租赁市场的主要措施，国务院办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）。《意见》指出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的一项重要举措，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径，具有非常重要的现实意义。为了帮助各地学习和落实相关政策法规，提高了管理能力和工作水平，加快培育和发展住房租赁市场，加强住房租赁监管，健全法规制度，完善监管体制，规范租赁市场。现应各地要求， 协会培训中心决定于2016年12月在海口市举办“住房租赁市场培育、发展与监管暨深化住房制度改革培训班”，届时将邀请相关专家对国家的法律法规和政策进行详细解读，针对各地方实际操作中面临的困难和问题进行详细深入的讲解和剖析，并邀请先进单位和代表进行现场交流互动。现将有关事项现通知如下：
一、培训内容                          
（一）国务院对住房租赁市场的政策要求
1、国务院关于住房制度改革及住房租赁市场的最新政策精神解读。
2、国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号文）解读。
3、其他政策规定。
（二）住房租赁市场培育
4、发展住房租赁市场房源的筹措问题。
5、商业用房改建为租赁住房土地转性、规划调整、房屋结构变化的具体政策和操作问题。
6、公租房房源市场长期租赁、收购方式；公租房租补分离、分档补贴和管办分开、市场运作机制；公租房投资运营机制改革及REITS等模式探索；公租房项目政府和社会资本合作(PPP)模式。
7、利用存量房源开展多元化经营。
8、住房租赁专业化企业培育与发展。
9、住房租赁市场税收优惠及金融土地政策支持措施。
10、闲置住房租赁业务的整合、运营、管理。
（三）住房制度改革与住房租赁市场培育监管的协调推进
11、我国住房制度改革的基本情况、最新精神与改革方向。
12、住房租赁市场培育和住房保障、公租房管理的衔接。
13、住房租赁市场培育和住房制度改革相互促进的具体措施。
（四）如何加强住房租赁市场监管
14、灵活运用规范住房租赁行为的法律法规，加强租赁市场监管。
15、《商品住房租赁管理办法》主要内容解读。
16、加强住房租赁市场监管、中介服务规范及承租人合法权益保护的政策措施。
17、房屋租赁合同登记备案操作规则。
（五）当前房屋租赁行政执法面临的主要问题与典型案例分析。
（六）各地经验交流及案例讲解。
二、培训对象
（一）各地政府、住建局、房管局主管领导及市场监管处（科）、保障房建设管理处（科）、房地产开发管理处（科）、产权处（科）等部门的领导及相关工作人员。
（二）各地公积金管理中心、棚改办、住房保障中心等部门的领导及相关工作人员。
（三）各地房地产、住房租赁等企业的领导及相关工作人员。
三、时间及地点
   2016年12月09 日—12日（09日报到） 海口市
四、培训费用
培训费2000元，（含资料费）食宿统一安排，费用自理。
五、主讲专家
本次培训班将邀请国家机关事务管理局和住房和城乡建设部有关部门专家与领导主讲。
六、结业证书
培训期满，颁发 协会继续教育结业证书，可作为专业技术管理人员继续教育与考评的依据。
七、报名办法及联系方式
凡参加人员请认真填写报名回执表，于报到日一周前通过传真或电子邮件发至会务组。会务组收到报名回执，将在开班一周前发送报到通知，告知相关情况。
特别提示：
经 协会培训中心上级主管部门批准的培训项目，都会及时在“ ”（www.amadeusnip.com）上公示。请拟报名参加“住房租赁市场培育、发展与监管暨深化住房制度改革培训班”培训的同志，先登陆“ ”培训工作栏目短期培训项目，确认培训班真伪后再报名参加，以免上当受骗。
 会务组联系人：杨杰  钱有山  陆丹丁
   报名电话：010－68631055    传 真:010－68631055
电子邮箱：zjb_px@163.com   手 机：13691100189
  协会培训中心
   培训质量监督电话：010-88083263
通讯地址：北京市海淀区三里河路十三号C座7002室
  邮编：100037
 附件：报名回执表 
                                           
 
协会培训中心
二〇一六年十一月一日
 
附 件：
 
住房租赁市场培育、发展与监管暨深化住房制度改革培训班
报名回执表